Sabado, 21 de Abril de 2018
Morosidad en las viviendas sociales creció 4,07% en agosto de este año

Construcción. Capeco dice que se debe a la modificación en la entrega del BBP. Estiman que el sector crecería 1% este año.

El incremento de la tasa de morosidad de la cartera hipotecaria del Fondo MiVivienda es más alto que el que se reporta en el sistema financiero y es que se cuadruplicó de 0,96% en enero 2013 a 4,07% en agosto del 2017.

Así lo revela el 16º Informe Económico de la Construcción (IEC) que detalla que este incremento fue mayor que el que registra la cartera hipotecaria del sistema financiero, que se triplicó en el mismo periodo.

Guido Valdivia, director Ejecutivo de Capeco, señaló que este incremento se explica principalmente porque durante el gobierno de Ollanta Humala se modificó el Bono del Buen Pagador (BBP).

En la actualidad a las personas que adquieran una vivienda, a través del Fondo MiVivienda, se les entregará el BBP desde un inicio mientras que anteriormente era si es que la persona cumplía con sus pagos, sumado a que no existe una cultura de ahorro y el deterioro de las condiciones económicas en el país.

"Si se busca reducir las tasas de interés hay que restituir el BBP, además plantear más competencia en el sector para que los fondos de inversión entren al mercado hipotecario y generen confianza en el sector empresarial", sostuvo.

Por otro lado, Capeco indicó que en setiembre el sector construcción creció 8,94%, la cifra más alta en los últimos cinco años. Y en octubre se espera un crecimiento de dos dígitos, con lo que se espera que este año el sector se recupere y crezca.

El avance de la actividad constructora se explica por las obras públicas que crecieron 23,7% en setiembre, la tasa más alta obtenida desde agosto 2016.

Sin embargo, el PBI de la construcción registra un crecimiento negativo de -0,72% entre enero y setiembre, la segunda peor caída registrada entre el 2013 y 2017.

Para este año, la venta de viviendas crecería 4,85 % explicado en mayor parte (56 %, en unidades) por el segmento de vivienda no social. Mientras que para el 2018, el 51 % de las unidades que se venderían serían de los programas habitacionales del Estado como MiVivienda (40%) y Techo Propio (11 %).

El sector construcción registraría este año un avance de 1% respecto al 2016, tras caer en el 2016 con -3,15 % y el 2015 con -5,86 %.

Claves

La venta de viviendas en Lima Metropolitana sumó las 13.533 unidades en el 2017, un crecimiento de 25% respecto al 2016, cuando se vendieron 10.822 viviendas.

Este crecimiento sigue siendo menor en -39% a las 22.220 viviendas del 2013.

 

Fuente: Diario La República 

 
 
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